Donn�es sur l�immobilier �tablies par Jacques Friggit (*)

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�tablies par Jacques Friggit (*)

       

 

 

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1. Documents actualis�s mensuellement ou trimestriellement

         Graphiques sur longue p�riode actualis�s mensuellement pr�sentant l��volution du prix des logements et d�autres grandeurs (montants de transactions immobili�res, prix des actions, taux d�int�r�t, etc.) depuis le dix-neuvi�me si�cle ; ces graphiques actualisent les analyses pr�sent�es dans les documents permanents ci-dessous.

         Assiette des droits de mutation immobiliers actualis�e mensuellement, par mois, taux des droits et d�partement.

         Nombre de transactions de logements anciens cumul� sur 12 mois et actualis� au moins trimestriellement.

         Historique complet des indices Notaires-INSEE.

 

 

2.    Documents permanents

 

2.1. Prix des logements et des autres actifs sur longue p�riode

 

2.1.1. Notes de fond

      Comparing Four Secular Home Price Indices � (juin 2008) (� Comparaison de quatre indices s�culaires du prix des logements �), document de travail qui compare quatre indices s�culaires du prix des logements dont certains remontent au treizi�me si�cle et qui souligne notamment que leur tendance longue doit �tre interpr�t�e avec prudence.

      Long Term (1800-2005) Investment in Gold, Bonds, Stocks and Housing in France � with Insights into the USA and the UK : a Few Regularities(janvier 2007) (� Investissement � long terme (1800-2005) en or, obligations, actions et logement en France � avec un aper�u sur les �tats-Unis et le Royaume-Uni: quelques r�gularit�s �), document de travail qui retrace l��volution sur deux si�cles du prix de divers actifs (son annexe 1 compare le prix des logements en France et au Royaume-Uni sur le long terme; son annexe 2 compare les actifs fran�ais et am�ricains sur les deux derniers si�cles en termes de rendement, de volatilit� et de pouvoir diversificateur).

      S�ries longues (1800-2005) d�crites dans l�annexe 3 du document pr�c�dent; s�agissant du prix des logements, ces s�ries peuvent �tre actualis�es par les indices Notaires-INSEE trimestriels du prix des logements anciens t�l�chargeables sur le site de l�INSEE (ici ou l�) ou ci-dessus au � 1.

 

2.1.2. Articles et documents divers

 

      Le lien dans l�espace entre revenu et prix des logements en Ile-de-France �, court article publi� dans la note de conjoncture n�6 (janvier 2010) du Conseil Sup�rieur du Notariat.

      Quatre indices s�culaires du prix des logements �, pr�sentation aux Rencontres de l�IDEP, octobre 2009.

      � Le prix des logements sur longue p�riode �, court article publi� dans le num�ro 155 (septembre 2009) de la revue � Informations Sociales �.

      Le prix des logements sur longue p�riode �, pr�sentation devant les directeurs de la FNSCHLM, janvier 2009.

      �  Le prix des logements en 2004: quelques anormalit�s historiques �, article publi� dans le num�ro 78 (octobre 2004) de la revue � Urbanissimo �.

      �  Placements en actions et en logement : quelques r�gularit�s sur longue p�riode �, article  publi� dans le num�ro 33 (septembre 2002) de la revue � R�flexions immobili�res �.

      �  Long Term Home Prices and Residential Property Investment Performance in Paris in the Time of the French Franc, 1840-2001 � (f�vrier 2002) (� prix des logements et performance du placement en logement � Paris au temps du franc fran�ais, 1840-2001 �), document de travail.

      �  40 ans de prix des logements en Ile-de-France �, article pr�sent� lors du forum organis� par le Conseil R�gional d�Ile-de-France et la Chambre Interd�partementale des Notaires de Paris le 23 octobre 2001.

      �  L��volution sur longue p�riode du prix des logements �, note de synth�se du SES, Minist�re de l��quipement, mars-avril 2001.

 

 

2.2 Nombres et montants de transactions, et droits de mutation immobiliers

      Droits de mutation et montant des transactions immobili�res, 1800-2008 �, note de travail, avril 2009, actualisation d�une note cit�e dans l'article "Deux si�cles de transactions immobili�res" publi� dans le num�ro 103 (mai - juin 2003) de la revue �tudes fonci�res.

       R�partition du march� de la n�gociation de logements anciens depuis 1945  � (novembre 2008), note de travail.

      Le nombre de transactions de logements anciens  �, article paru dans le num�ro 126 (mars - avril 2007) de la revue �tudes fonci�res.

      Deux notes de m�thode: � Diverses �valuations du nombre de transactions de logements anciens �, juillet 2008 et � Estimation du nombre de transactions de logements anciens � finalit� conjoncturelle �, ao�t 2008.

      Recettes en droits de mutation des d�partements : une euphorie qui ne saurait perdurer �, article paru dans le num�ro 87 (octobre 2005) de la revue � Urbanissimo �.

      Montants de transactions immobili�res dans l'ancien de 1967 � 2001 cit�s dans l'article "Trente ann�es de transactions immobili�res dans l'ancien" publi� dans le num�ro 97 (mai - juin 2002) de la revue �tudes fonci�res , ainsi que l�erratum de cet article.

      �l�ments compl�mentaires d'information auxquels fait r�f�rence l'article sur l'incidence du prix des logements sur les budgets d�partementaux publi� dans le num�ro 92 (juillet - ao�t 2001) de la revue �tudes fonci�res.

  

2.3 Autres

         Le statut d�occupation des logements achet�s ou construits par des particuliers � (juin 2007), note de travail.

        Les ventes de logements anciens en viager, 2000-2006 � (f�vrier 2008), note de travail cit�e dans l�article � Les ventes en viager � publi� dans le num�ro 132 (mars - avril 2008) de la revue �tudes fonci�res.

         Les achats de logements par les �trangers �, note de lecture sur un article de L.Fauvet publi�e dans le num�ro 129 (septembre - octobre 2007) de la revue �tudes fonci�res.

      La saisonnalit� du prix des logements �, article paru dans le num�ro 121 (mai - juin 2006) de la revue �tudes fonci�res.

      D�valorisation et paup�risation des appartements par rapport aux maisons, 1994-2002 �, note de travail d�taill�e qui compl�te l�article de m�me titre paru dans le num�ro 116 (juillet - ao�t 2005) de la revue �tudes fonci�res ainsi qu�une pr�cision.

 

(*) Conseil g�n�ral de l�environnement et du d�veloppement durable

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