ADEF FORMATION

EVALUER UN TERRAIN  Du terrain à la charge foncière

9 et 10 janvier 2012

Quelle est la valeur d’un terrain? Comment l’évaluer?
Ces questions essentielles sont au cœur des préoccupations de tous les acteurs de l’aménagement d’un territoire.

Cette formation vous permettra de comprendre le montage et la négociation d’une opération foncière,

Public
Toute personne impliquée dans l’étude, la conception, la mise en œuvre, la gestion du foncier à l’échelle locale, régionale ou nationale, souhaitant développer ou actualiser ses connaissances et échanger sur ses pratiques professionnelles.

Intervenants
Coordonateur: Isidro PEREZ MAS, spécialiste de l’évaluation foncière et immobilière
Christophe DUHEM, Expert foncier et immobilier, SCP GOSSEIN-DUHEM
Jean François SALON, Spécialiste de l’évaluation foncière et immobilière

Objectifs pédagogiques :

Maîtriser les mécanismes de valorisation des terrains,
Maîtriser les techniques d’évaluation
·des terrains agricoles et naturels,
·de la charge foncière.

Les contenus :
La valeur d’un terrain,
L’évaluation des terrains en espaces naturels et agricoles,
· exploitations agricoles
· exploitations forestières
· terrains littoraux
Les valeurs d’un terrain sous bail,
Les terrains en zone à urbaniser,
L’évaluation d’un terrain à bâtir,
· méthode par la comparaison
· valorisation par la charge foncière
Le compte à rebours aménageur,
Les méthodes d’évaluation en cas d’expropriation ou de préemption,
· gestion des dates de référence
· terrains à caractère privilégié
Les évaluations comptables et fiscales.

Méthodes :
Exposés, échanges, exercices d’application, cas pratique de synthèse.

Documents remis aux participants :
Diapositives des exposés, avec les commentaires, et supports d’exercices,
sous format papier et numérique.

Durée : 2 jours  (9h/17h) 14 heures

Lieu : PARIS (quartier République)
 

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